Gelegen op een toplocatie in het zo geliefde Nijmegen Oost, met restaurants, cafés, winkels en op loop- en fietsafstand van het centrum van Nijmegen, de universiteit, bossen en de Ooijpolder treft u dit gemoderniseerde karakteristieke gestoffeerde herenhuis uit 1900, met fraai aangelegde stadstuin en voorzien van veel authentieke elementen zoals paneeldeuren, ornamenten plafonds, marmeren en hoogwaardige eiken vloeren en prachtig glas in lood.

Indeling
Begane grond: statige entree, de hal met marmeren vloer is voorzien van een bergkast, separaat toilet met fontein, toegang tot de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale kamer en suite met schuifdeuren en kasten, plafond ornamenten en eiken vloer met aangrenzend de woonkeuken welke is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur en toegang geeft tot de fraai aangelegde tuin.

Tussenverdieping met toilet en badkamer met ligbad, separate douche en wasmeubel. 

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot master bedroom met groot balkon en ensuite deuren naar grote kamer gelegen aan voorzijde pand. Op deze verdieping treft u tevens de waskamer met inbouwkast met wasbak en wasmachine aansluiting. 

Tweede verdieping: Ruime overloop met 3 slaapkamers van goed formaat waarvan 2 voorzien van inbouwkasten. Een tweede badkamer met inloopdouche, wasmeubel en toilet.

Kelder: royale provisiekelder met CV opstelling.

Tuin: fraai aangelegde ommuurde stadstuin op het noordwesten gelegen. De tuin beschikt over meerdere terrassen, verlichting en automatisch bewateringssysteem. 

Deze woning is niet geschikt voor woningdelers
Roken en huisdieren niet toegestaan

Dit prachtige herenhuis is per medio december 2023 voor een periode van 24 maanden beschikbaar.

Huurprijs: euro 2750,00 per maand excl. g/w/e, internet/tv en lokale gebruikersbelastingen
Borgsom: euro 2750,00