Op een geliefde locatie in de wijk Brakkenstein ligt deze luxe royale tussenwoning met garage, en zelfs een natuurzwembad en sauna in de prachtig aangelegde achtertuin. De woning is centraal gelegen op loopafstand van de campus van Radboud UMC en Universiteit, nabij winkels, scholen, (sport-)verenigingen, bossen en binnen 10 minuten fietsafstand van het centrum van Nijmegen.

De woning kan in overleg gemeubileerd worden aangeboden. 

Indeling:

Begane grond: entree met garderobe, toilet met fontein, toegang tot ruime kelder met kastenwanden en ruime wasruimte met witgoedaansluitingen.

Zeer royale en sfeervolle uitgebouwde woonkamer met maar liefst 2 zithoeken, voorzien van eiken visgraatvloer en gashaard, open keuken met inductie kookplaat, koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, kledingkamer, badkamer met douche en wasmeubel, afzonderlijk toilet.

Tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers en douche. 

De ruime achtertuin heeft 2 terrassen, waarvan 1 overkapt en voorzien van open haard en buitenkeuken, een zwemvijver, sauna en buitendouche en heeft een achterom en toegang tot de ruime garage.

Bijzonderheden:
* Elektrische zonneschermen op begane grond en 1e etage
* Rolluiken op 1e etage achterzijde en 2e etage
* Tegen meerprijs gemeubileerd te huur

Roken niet toegestaan / huisdieren in overleg.
Niet beschikbaar voor woningdelers of studenten

Beschikbaar per 1 maart 2024
De minimum huurperiode is 12 maanden, maximaal 24 maanden. Eventuele verlenging in overleg.

Huurprijs: € 2275,00 per maand excl. g/w/e, internet/tv en lokale gebruikersbelastingen
Borgsom: € 3000,00